虽然楼价终止了暴涨，但依然居高不下，时下要想买一套房依然很不简单的。因此，许多买房者都把眼光看准了价格低的深圳小产权，是，我国是不准买卖深圳小产权的，即使你买来深圳小产权，那都是不会受到法律法规维护的。那究竟可不可以买？

一、别买单独的深圳小产权

当你非得买深圳小产权，那我推荐你最好是买已是规模性的深圳小产权，千万不要买单独的深圳小产权，只有那样，你的房屋才不容易被随便拆卸，即使最终被强制性拆卸了，你还可以得到相应的赔付。

二、多找见证者

买房者在签署小产权房买卖合同协议时，最好是多找几个见证者，而且让这些人必须合同协议上签名，如此一来，卖家就很难随便悔约了。再此，我提示买房者，在找见证者时，最好是找许多具备声望的人，就例如律师。

三、检查房屋质量问题

通常情况下，深圳小产权多由村团体与中小型房地产商商议建成，都没有遭受其他的安全监管，再此状况下，房屋质量问题必定令人担忧，因此，我提示众多买房者，在买深圳小产权时相应要先检查房屋质量问题，假如房屋质量问题不过关，那么你

最好是依然别买来！

四、补缴土地税

一些房屋因为都没有交纳土地税，而被评定为深圳小产权，针对这样的事情，买房者只需补缴土地税就可以，随后再房产契税，只需房产证出来了，那也就减少了风险性。

五、储存好直接证据

正常说的“防人之心不可无”，无论卖家体现得多好，你必须储存好直接证据，就例如小产权房买卖合同协议、转帐支付计录、买卖语音等，只有那样，即使出X了购房纠纷，你也是充足的直接证据来解决。

买深圳小产权时，虽然你已把每个关键点都做到了完美，但“百密终有一疏”，假如卖家悔约毁约了，那么你也就只有请律师打官司了。

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