西部的一涨再涨，东部的只能干瞪眼

一场疫情之后，深圳西部房价又创新高，杂乱无章的西乡房价单价上10万了，光明突然窜7万了，真的出了意料。又如此激动人心。一场场的调控措施在现实面前显得苍白无力。

深圳的房价一直在演冰火两重天，西部猛涨，东部这厢却静悄悄，房价如平静的湖面，几年都泛不起一些涟漪。买东部的，真的只能干瞪眼了。

其实不管怎么，能在深圳买房就是实力。不管买的是深圳西部还是东部。能买得起的都是有本事

六号公馆地处光明区南庄中心街，独栋小高层，总共8层，每层6套，一部电梯+一部消防梯。有单间、一房一厅、小两房和大两房的户型。这个盘无论是区位优势，或者综合性价比，都比较突出，推荐如下：

一、地铁6号线（2020年通车）南庄站走路距离600米。

6号线一期工程是联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团线路，可与5号线、4号线、13号线、6号线支线、11号线换乘。二期工程可与9号线、7号线、3号线、1号线换乘。

二、隔壁就是翰林幼儿园，朗朗书声，充满朝气与希望。

三、400米处即光明图书馆和公明文化艺术中心。约2公里范围内，享有15万㎡大仟里、天虹等大型商业。

四、走路750米即可到达红花山公园。红花山公园地处深圳市光明新区公明镇中心,位居松白公路的北端。临近公明街道办及公明中学，是公明居民休闲娱乐好去处。山上有一座九层塔，晚上灯火通明，很美，环山大道有很多市民散步健身，登上红花山可以眺望公明镇，山上很多荔枝树，每年6、7月份红红的荔枝熟了，很诱人。晚上很多市民在山脚下跳广场舞，相当热闹。

六、手续是历史遗留申报回执。该房子所处地块法定图则为文化设施用地，建成年份是2009年6月2日前。如遇ZF土地整备，根据公明街道目前的赔偿标准，大约是11800元/平+3000元/平的签约奖励，共计14800元/平。

七、可首付六成，无条件贷款四成。贷款三年，月息9.9厘，贷款手续费3000元/套。

样板间实拍

以上是用大疆手持灵眸拍的室内全景。

六号公馆小档案

楼盘名：六号公馆

地址：光明区公明南庄

导航地址：翰林幼儿园

地铁：距离深圳地铁6号线南庄站600米

公交：南庄新村站；公明中行站；南庄路口站

规模：独栋

层高：8层

电梯：有

花园：无

燃气：无

装修：有

水费：7.5元/度

电费：1.3元/度

管理费：A：90元/月；B：150元/月；C：90元/月；D：130元/月；E：130元/月；F：100元/月

入伙费：1500元/套

手续：历史遗留申报回执

月租金：A：1000元；B：2000元；C：1000元；D：1500元；E：1500元；F：1300元

付款方式：

一次性付款；或分期，可提供15万额度无条件分期，三到五年，月息5.9厘。

户型及价格：

单间：21.8万起

一房：29.8万起

小两房：47.8万起

大两房：67.8万

户型最好的是大两房，户型较差的是小两房（有一个房间比较小），租金回报最高的是小单间。

文章来源于 微信公众号 深莞惠小产权房直卖网